2514 Traiskirchen-Möllersdorf, Mühlgasse 12 / Walther-v.d.-Vogelweidestraße

Die frühere Gießerei ist eines der ältesten Gebäude von WERK MÖLLERSDORF und wird zu einem besonderen Ort für kreative Berufe umgebaut.

HALLE 4.1: Mit dem Abbruch der Mittelmauer zu einem einzigen großen Raum entstand ein spektakulärer offener Raum, der durch seine Höhe und die filigrane historische Tragkonstruktion des Daches wirkt. Die alten Industriefenster wurden aufwendig repariert und durch eine innere zweite „Schicht“ energetisch optimiert. Im Rhythmus der Fenster wurden 8 serielle Raummodule („Module“) eingebaut, die mit schalldämmenden Trennwandsystemen variabel ausgestaltet werden. Die große Mittelzone dient der Kommunikation und bietet Platz für einen nach Bedarf mietbaren Konferenzraum, eine Bar und Boxen für reservate Gespräche.

Besonders bemerkenswert ist die umweltgerechte Haustechnik: Eine mit Erdsonden und Wärmepumpen betriebene Fußbodenheizung sorgt für Heizung und Kühlung, ein zweiter Kreislauf auf der Decke der „Module“ lässt sich für erweiterten Komfortbedarf zusätzlich aktivieren. PVT-Elemente auf dem Dach sorgen für solaren Strom und Rekuperation der Erdspeicher.

Insgesamt gibt es 4 Vermietungseinheiten mit rund 80 m², wobei je 2 „Module“ mit rund 40 m² Nutzfläche eine Einheit bilden. Die Einheiten können ohne weiteres gekoppelt werden, wenn der Bedarf für mehr Raum besteht. Die Nutzung der Kommunikationsfläche wird anteilig aufgeteilt.

HALLE 4.2: Der kleinere Teil der Halle 4 samt Wintergarten im Obergeschoß wird zu einem Büro- und Ausstellungsraum ausgebaut, der auch für Präsentationen und Veranstaltungen genutzt werden kann. Er bleibt vorläufig der Unternehmensgruppe KALLINGER PROJEKTE zur Nutzung vorbehalten.

Derzeit wird die Halle 4 bis zum Ausbau als Garage für Oldtimer und als Präsentationsraum genutzt. Bei der weiteren Entwicklung von WERK MÖLLERSDORF wird die Halle eine zentrale Rolle für die Angebotsvielfalt des Standortes bilden.

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